Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Réf : 5899
Desserte : Métro Marcel Sembat M9
Des bureaux à vendre à BOULOGNE BILLANCOURT (92100), métro Marcel Sembat, 456 m² de bureaux divisibles à partir de 384 m² dans un immeuble récent.
Surface : 456 m² divisibles dès 384 m²
Surface RDC : 308 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 3 129 984 €
Prix m² : 6 864 € / m²
Les biens : En R+1 et sous-sol, 456 m² divisibles à partir de 384 m² de bureaux répartis en Vue sur un très grand jardin arboré au calme sans aucun vis à vis avec un accès direct au jardin (qui reste à usage collectif). Idéal pour l'aménagement d'un centre médical. Parquet, faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique. Etat des biens : bon état, prêts à l'emploi.
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, édifié dans les années 90 en R+4 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale d'une contenance de m². A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel). Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés. Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien édifié dans les années 1880, en R+4 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale d'une contenance de m². A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel). Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 3 129 984 €
Prix / m² : 6 864 € / m²
Charges annuelles : 17 920 €
Impôt foncier : 20,43 €
Taxe sur les bureaux : 23,67 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro Marcel Sembat M9
Des bureaux à vendre à BOULOGNE BILLANCOURT (92100), métro Marcel Sembat, 456 m² de bureaux divisibles à partir de 384 m² dans un immeuble récent.
Surface : 456 m² divisibles dès 384 m²
Surface RDC : 308 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 3 129 984 €
Prix m² : 6 864 € / m²
Les biens : En R+1 et sous-sol, 456 m² divisibles à partir de 384 m² de bureaux répartis en Vue sur un très grand jardin arboré au calme sans aucun vis à vis avec un accès direct au jardin (qui reste à usage collectif). Idéal pour l'aménagement d'un centre médical. Parquet, faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique. Etat des biens : bon état, prêts à l'emploi.
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, édifié dans les années 90 en R+4 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale d'une contenance de m². A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel). Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés. Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien édifié dans les années 1880, en R+4 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale d'une contenance de m². A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel). Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 3 129 984 €
Prix / m² : 6 864 € / m²
Charges annuelles : 17 920 €
Impôt foncier : 20,43 €
Taxe sur les bureaux : 23,67 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
