Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75008 PARIS 08
Réf : 6137
Desserte : Métro MADELEINE M8 M12 M14
Bus 20 21 27 29 42 52 84 94 95
Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro Madeleine, 1 660 m² de bureaux dans un immeuble restructuré.
Surface : 1 660 m² non divisibles
Surface RDC : 295 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 40 320 000 €
Prix m² : 24 290 € / m²
Les biens : En R+6, 1 660 m² de bureaux répartis en plateaux ouverts. Redéveloppement intégral de l’ensemble en vue de réaliser un immeuble neuf bénéficiant des dernières normes environnementales, de sécurité et techniques Rationalisation des plateaux et réaménagement du sous-sol Modification des circulations verticales et accessibilité PMR Modification des circulations verticales et accessibilité PMR Revalorisation de la cour intérieure et création d’une terrasse extérieure en toiture d’une extension en R+ Parquet, faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique. Etat des biens : restructuration à venir .
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble indépendant en cours de restructuration, en R+6 sur sous-sol. A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en pleine propriété. Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés. Labels visés : HQE B Rénovation Très Performant, BREEAM Very Good, Wiredscore, Biodivercity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 40 320 000 €
Prix / m² : 24 290 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro MADELEINE M8 M12 M14
Bus 20 21 27 29 42 52 84 94 95
Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro Madeleine, 1 660 m² de bureaux dans un immeuble restructuré.
Surface : 1 660 m² non divisibles
Surface RDC : 295 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 40 320 000 €
Prix m² : 24 290 € / m²
Les biens : En R+6, 1 660 m² de bureaux répartis en plateaux ouverts. Redéveloppement intégral de l’ensemble en vue de réaliser un immeuble neuf bénéficiant des dernières normes environnementales, de sécurité et techniques Rationalisation des plateaux et réaménagement du sous-sol Modification des circulations verticales et accessibilité PMR Modification des circulations verticales et accessibilité PMR Revalorisation de la cour intérieure et création d’une terrasse extérieure en toiture d’une extension en R+ Parquet, faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique. Etat des biens : restructuration à venir .
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble indépendant en cours de restructuration, en R+6 sur sous-sol. A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en pleine propriété. Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés. Labels visés : HQE B Rénovation Très Performant, BREEAM Very Good, Wiredscore, Biodivercity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 40 320 000 €
Prix / m² : 24 290 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
