Bureaux à vendre 75004 PARIS 04 Réf : 6166
Desserte : Métro Rambuteau M11


Des bureaux à vendre à PARIS 04 (75004), métro Rambuteau, 190 m² de bureaux dans un immeuble moderne.

Surface : 190 m² non divisibles
Surface RDC : 190 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 2 399 998 €
Prix m² : 12 632 € / m²

Les biens : Au rez-de-chaussée, 190 m² de bureaux répartis en un espace ouvert, 4 bureaux cloisonnés, 2 salles de réunions, cuisine équipée. Belle hauteur sous plafond. Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique, fibre optique. Etat des biens : rénovés.

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les surfaces :

Niveau Type Surface RDC BUREAUX 190 m²

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 2 399 998 €
Prix / m² : 12 632 € / m²
Charges annuelles : 7 839 €
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.