Bureaux à vendre 75010 PARIS 10 Réf : 6177
Desserte : Métro Gare du Nord M4 M5


Des bureaux à vendre à PARIS 10 (75010), métro Gare du Nord, 240 m² de bureaux dans un immeuble récent classé ERP 2.

Surface : 220 m² non divisibles
Surface RDC : 220 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 2 700 000 €
Prix m² : 12 273 € / m²

Les biens : Au rez de chaussée, 220 m² de bureaux répartis en en un grand espace ouvert donnant sur cour, une salle de réunion vitrée et une cuisine. Très belle hauteur sous plafond. Climatisation réversible. Câblage informatique neuf, fibre optique. Sanitaires sur le palier. Etat des biens : entièrement rénovés.

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent classé ERP 1, construit dans les années 1975, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Les prestations de chauffage (CPCU) et de climatisation sont produites par l'immeuble. Les prestations générales regroupent hôtesse d'accueil, conciergerie, gardiennage 24h/24, PC de sécurité, vidéo-surveillance, ascenseurs, monte-charges, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface RDC BUREAUX 220 m²

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 2 700 000 €
Prix / m² : 12 273 € / m²
Charges annuelles : 17 600 €
Impôt foncier : 4 €
Taxe sur les bureaux : 24,69 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.