Bureaux à vendre 75019 PARIS 19 Réf : 6182
Desserte : Métro BOTZARIS MB


Des bureaux à vendre à PARIS 19 (75019), au coeur du quartier du Parc des BUTTES-CHAUMONT, 565 m² de bureaux divisibles à partir de m² dans un batiment indépendant style loft entièrement rénové. Idéal pour des activités du secteur digital, audiovisuel ou des espaces de coworking.

Surface : 565 m² non divisibles
Surface RDC : 339 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 4 200 000 €
Prix m² : 7 434 € / m²

Les biens : • Locaux lumineux rénovés, verrières et toiture. 3 verrières et 18 velux • Pas de contraintes de porteuses. Belle hauteur-sous-plafond. • Parquet • 2 accès dont 1 direct sur rue, le second par les parties communes • Fibre optique dans l'immeuble • ERP 5/PMR • Etat des biens : rénovés.

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble indépendant style loft entièrement rénové, principalement constitué d'un bâtiment sur rue, sur la parcelle cadastrale DZ 0046 d'une contenance de 463 m². A destination commerciale, l'immeuble est détenu en monopropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les surfaces :

Niveau Type Surface RDC BUREAUX 339 m² 1er BUREAUX 226 m²

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 4 200 000 €
Prix / m² : 7 434 € / m²
Charges annuelles : 3 620 €
Impôt foncier : 5,98 €
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.