Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75016 PARIS 16
Réf : 6184
Desserte : Métro Argentine M1
Des bureaux à vendre à PARIS 16 (75016), métro Argentine, 265 m² de bureaux dans un immeuble ancien.
Surface : 265 m² non divisibles
Surface RDC : 150 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 2 120 000 €
Prix m² : 8 000 € / m²
Les biens : Au rez-de-chaussée et sous-sol, 265 m² de bureaux et habitation. Partie rue (usage habitation) : RDC aménagé en 1 entrée, 1 grand bureau/salon, 2 chambres, 1 cuisine, une salle de douche et une sanitaire indépendant, et au sous-sol, 1 chambre avec une salle de douche. Partie cour (usage bureaux, affectation, en cours de validation) : RDC aménagé en 2 bureaux sur cour et au sous-sol 1 open–space, une réserve, une cuisine, sanitaires et douche. Associés à la vente Partie 1 & 2 : 2 emplacements de parking protégés dans la cour (ancienne remise transformée en parking et espace de stockage) Prix de vente de la Partie 1 & 2 et parking : 2.120.000 € net vendeur + 5% HT d'honoraires Usage et affectation en cours de validation. Câblage existant. Belle hauteur sous plafond sur l'ensemble des volumes. Chauffage électrique. Surface PMR et ERPéable. Locaux , précédemment exploités en totalité en bureaux et temporairement divisés en 2 lots. Possibilité d'aménagement : (RDC) avec 1 accueil, 6 bureaux, 1 cuisine, salle de douche et sanitaire et (au sous-sol) 1 salle de réunion, 1 grand open-space, 2 sanitaires et 1 douche. Etat des biens : en très bon état, récemment rénovés.
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 2 120 000 €
Prix / m² : 8 000 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro Argentine M1
Des bureaux à vendre à PARIS 16 (75016), métro Argentine, 265 m² de bureaux dans un immeuble ancien.
Surface : 265 m² non divisibles
Surface RDC : 150 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 2 120 000 €
Prix m² : 8 000 € / m²
Les biens : Au rez-de-chaussée et sous-sol, 265 m² de bureaux et habitation. Partie rue (usage habitation) : RDC aménagé en 1 entrée, 1 grand bureau/salon, 2 chambres, 1 cuisine, une salle de douche et une sanitaire indépendant, et au sous-sol, 1 chambre avec une salle de douche. Partie cour (usage bureaux, affectation, en cours de validation) : RDC aménagé en 2 bureaux sur cour et au sous-sol 1 open–space, une réserve, une cuisine, sanitaires et douche. Associés à la vente Partie 1 & 2 : 2 emplacements de parking protégés dans la cour (ancienne remise transformée en parking et espace de stockage) Prix de vente de la Partie 1 & 2 et parking : 2.120.000 € net vendeur + 5% HT d'honoraires Usage et affectation en cours de validation. Câblage existant. Belle hauteur sous plafond sur l'ensemble des volumes. Chauffage électrique. Surface PMR et ERPéable. Locaux , précédemment exploités en totalité en bureaux et temporairement divisés en 2 lots. Possibilité d'aménagement : (RDC) avec 1 accueil, 6 bureaux, 1 cuisine, salle de douche et sanitaire et (au sous-sol) 1 salle de réunion, 1 grand open-space, 2 sanitaires et 1 douche. Etat des biens : en très bon état, récemment rénovés.
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 2 120 000 €
Prix / m² : 8 000 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
