Bureaux à vendre 75011 PARIS 11 Réf : 6189
Desserte : Métro Saint Ambroise M9


Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro Saint Ambroise, 240 m² de bureaux et stockage dans un immeuble ancien.

Surface : 240 m² non divisibles
Surface RDC : 160 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 650 000 €
Prix m² : 6 875 € / m²

Les biens : Au rez-de-chaussée et sous-sol, 240 m² de bureaux et stockage répartis en espaces ouverts et cloisonnés. Possibilité ERP 5. Cablage informatique, fibre optique. Climatisation réversible. Accès aux Personnes à Mobilité Réduite. Etat des biens : très bon état

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les surfaces :

Niveau Type Surface RDC BUREAUX 160 m² -1 STOCKAGE 80 m²

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 650 000 €
Prix / m² : 6 875 € / m²
Charges annuelles : 3 360 €
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.