Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75008 PARIS 08
Réf : 6220
Desserte : Métro MADELEINE M8 M12 M14
Métro HAVRE-CAUMARTIN M3 M9
RER A AUBER
RER E HAUSMANN-ST LAZARE
Bus 20 21 27 29 42 52 84 94 95
Bus : 20,21,27,29,42,52,84,94,95
Des bureaux à vendre à PARIS (75), métro MADELEINE, 678 m² de bureaux dans un immeuble moderne.
Surface : 678 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 6 000 300 €
Prix m² : 8 850 € / m²
Les biens : Au 2ème et 3ème étages, 678 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et cloisonnés. Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique. Lot n° 67 : dispo immédiate partielle ( sauf 44 m² – cf plan ci-après– Libre de toute occupation au + tard 31/12/2026 ou après accord / résiliation amiable) Lots n° 102 et n° 103 : dispo immédiate Lot n° 68 : Bail en cours – (Libre de toute occupation au + tard le 31/12/2026 ou après accord / résiliation amiable). Etat des biens : bon état.
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble moderne, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 6 000 300 €
Prix / m² : 8 850 € / m²
Charges annuelles : 43 787 €
Impôt foncier : 33,97 €
Taxe sur les bureaux : 24,69 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro MADELEINE M8 M12 M14
Métro HAVRE-CAUMARTIN M3 M9
RER A AUBER
RER E HAUSMANN-ST LAZARE
Bus 20 21 27 29 42 52 84 94 95
Bus : 20,21,27,29,42,52,84,94,95
Des bureaux à vendre à PARIS (75), métro MADELEINE, 678 m² de bureaux dans un immeuble moderne.
Surface : 678 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 6 000 300 €
Prix m² : 8 850 € / m²
Les biens : Au 2ème et 3ème étages, 678 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et cloisonnés. Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique. Lot n° 67 : dispo immédiate partielle ( sauf 44 m² – cf plan ci-après– Libre de toute occupation au + tard 31/12/2026 ou après accord / résiliation amiable) Lots n° 102 et n° 103 : dispo immédiate Lot n° 68 : Bail en cours – (Libre de toute occupation au + tard le 31/12/2026 ou après accord / résiliation amiable). Etat des biens : bon état.
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble moderne, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 6 000 300 €
Prix / m² : 8 850 € / m²
Charges annuelles : 43 787 €
Impôt foncier : 33,97 €
Taxe sur les bureaux : 24,69 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
