Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à louer ou à vendre 75013 PARIS 13
Réf : 6244
Desserte : Métro Place d'Italie M5 M6 M7
Des bureaux à vendre à PARIS 13 (75013), métro Place d'Italie, 935 m² de bureaux divisibles à partir de 69 m² dans un immeuble récent.
Surface : 935 m² divisibles dès 69 m²
Surface RDC : 228 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 10 156 450 €
Prix m² : 10 863 € / m²
Loyer annuel HT HC : 0 €
Loyer m²/an HT HC : 0 €
Les biens : Des plateaux de bureaux lumineux avec des vues dégagées sur Paris dans les étages. Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique. Env. 2,50 m de hauteur sous plafond. Remplacement prévu des radiateurs par des pompes à chaleur pour le chauffage et la climatisation. ERP possible de : 100 pers. au RDC et 19 pers. au R+1 (1 pers./4 m²). Etat des biens : très bon état.
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades en pierre de parement ont été ravalée récemment et ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent 2 ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés, cour intérieure arborée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 10 156 450 €
Prix /m² : 10 863 € / m²
Loyer /m² : En cours de validation
Loyer mensuel : En cours de validation
Charges annuelles : 16 830 €
Impôt foncier : 23 €
Taxe sur les bureaux : 23 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro Place d'Italie M5 M6 M7
Des bureaux à vendre à PARIS 13 (75013), métro Place d'Italie, 935 m² de bureaux divisibles à partir de 69 m² dans un immeuble récent.
Surface : 935 m² divisibles dès 69 m²
Surface RDC : 228 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 10 156 450 €
Prix m² : 10 863 € / m²
Loyer annuel HT HC : 0 €
Loyer m²/an HT HC : 0 €
Les biens : Des plateaux de bureaux lumineux avec des vues dégagées sur Paris dans les étages. Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique. Env. 2,50 m de hauteur sous plafond. Remplacement prévu des radiateurs par des pompes à chaleur pour le chauffage et la climatisation. ERP possible de : 100 pers. au RDC et 19 pers. au R+1 (1 pers./4 m²). Etat des biens : très bon état.
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété. Ses façades en pierre de parement ont été ravalée récemment et ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent 2 ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés, cour intérieure arborée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 10 156 450 €
Prix /m² : 10 863 € / m²
Loyer /m² : En cours de validation
Loyer mensuel : En cours de validation
Charges annuelles : 16 830 €
Impôt foncier : 23 €
Taxe sur les bureaux : 23 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
