Porte d'OrléansDes bureaux à louer à PARIS 14 (75014), métro Mairie de Montrouge, 6 929 m² de bureaux divisibles à partir de 1 494 m² dans un immeuble récent de bon standing
MAIRIE DE MONTROUGE
350 €
Immeuble, prestations et services
Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing
au RDC, 4ème, 5ème, 6ème et 7ème étages: des plateaux très clairs, en open space.
Le 5ème étage bénéficie de bureaux de direction.
Les 6ème et 7ème étages sont en duplex.
Rdc: espace de réunions
Très grande hauteur (minimum 2,85m).
Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.
Plinthes périphériques, câblage informatique, faux plancher.
Climatisation.
Vue panoramique sur Paris, terrasse arborée exceptionnelle.
Etat des biens : rénovés .
Informations au 02/12/2019
Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, certifié Breeam Very Good, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing.
Ses prestations générales regroupent accueil, ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, alarme, RIE, salles de réunion, salle de fitness, accès camion avec aire de livraison et desserte par monte charge.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
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Loyer /m²
350 €
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Loyer mensuel
202 096 €
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Charges annuelles
467 291 €
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Impôt foncier
18,12 €
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Taxe sur les bureaux
17,55 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
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Type de bail :
6-9 ans
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Régime fiscal :
T.V.A.
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Dépôt de garantie :
3 mois de loyer et charges.
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Modalités :
loyer payable par trimestre et d'avance.
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Indexation
annuelle indice ILAT.
