Quatre Septembre
Richelieu-DrouotDes bureaux à louer à PARIS 02 (75002), métro 4 Septembre, 242 m² de bureaux non divisibles dans un immeuble haussmannien de standing
Pyramides
540 €
Immeuble, prestations et services
ERP/PMR Immeuble Haussmannien Gardien Standing
Au 1er étage sur rue et cour : un plateau modulable de 242 m² traité en espace ouvert.
Deux entrées indépendantes, une par le bâtiment principal, l'autre par le bâtiment secondaire.
Les biens peuvent obtenir un classement ERP en catégorie IV.
Les biens seront livrés rénovés, parquet en chêne, peintures, éléctricité, converteurs hauts de gamme.
Informations au 26/02/2017
Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien construit dans les années 1900, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseur, digicode, gardien, accès sécurisés.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
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Loyer /m²
540 €
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Loyer mensuel
10 890 €
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Charges annuelles
11 325 €
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Impôt foncier
3100 €
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Taxe sur les bureaux
16,89 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
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Type de bail :
9 ans
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Régime fiscal :
T.V.A.
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Dépôt de garantie :
3 mois de loyer et charges
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Modalités :
loyer payable par trimestre et d'avance
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Indexation
annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires
