Pyramides
Auber
Des bureaux à vendre à PARIS 02 (75002), métro Opéra, 76 m² de bureaux dans un immeuble de standing
OPERA
797 €
Immeuble, prestations et services
Climatisation Chauffage collectif Espace extérieur ERP/PMR Immeuble Haussmannien Gardien Standing
Au 8ème étage : une surface organisée en un accueil un open-space ou grande salle de réunion, un bureau, dégagement, sanitaires, terrasse plein ciel en teck, magnifique vue dégagée, prestations exceptionnelles.
Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.
Plinthes périphériques, câblage informatique.
Climatisation.
Etat des biens : très bon état.
Chauffage immeuble et climatisation inclus dans les charges.
Informations au 12/10/2017
Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing.
Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.
Ses prestations générales regroupent 2 ascenseurs, monte-charge, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
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Loyer /m²
797 €
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Loyer mensuel
5 042 €
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Charges annuelles
6 040 €
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Impôt foncier
30,26 €
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Taxe sur les bureaux
17,26 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
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Type de bail :
3-6-9 ans
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Régime fiscal :
T.V.A.
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Dépôt de garantie :
3 mois de loyer et charges.
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Modalités :
loyer payable par trimestre et d'avance.
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Indexation
annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Gare de l'Est