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Des bureaux à louer à PARIS 07 (75007), métro Rue du Bac, 1722 m² de bureaux divisibles à partir de 936 m² dans un hôtel particulier de bon standing

Métro Métro Ligne 12 RUE DU BAC

1 722 m² divisibles dès 84 m²

872 €

Immeuble, prestations et services

Chauffage collectif Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing

en R+4 : des plateaux de 300 m²environ.

Magnifiques salons patrimoniaux aux 1eret 2ème étages avec boiseries et lambris, peintures murales du XVIIIèmesiècle, ferronneries dart.

Parquet, moulures, cheminées.

Câblage informatique.

Climatisation CLIMESPACE, chauffage électrique.

Terrasse accessible au 2ème étage.

Locaux ERP au RDC et 1er étage

Etat des biens : très bon état.

Si location partielle duR+2 au R+4 : Loyer global annuel HT-HC : 700 000

TEOM incluse dans l'impôt foncier - GAPD entre 6 et 12 mois

Assurance bailleur et honoraires de gestion : à la charge du preneur

Informations au 02/12/2019

Les biens s'inscrivent hôtel particulier érigé au début du XVIIème siècle,

cette demeure historique a été entièrement restaurée et restructurée en 2009, "Restauration Historique et Nouvelles Technologies".

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel).

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, PC de sécurité, GTB (Gestion Technique du Bâtiment), cour et jardin

Valérie AKNIN

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Réf. 4723