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Saint-LazareDes bureaux à louer à PARIS 08 (75008), métro Miromesnil, 1683 m² de bureaux dans un immeuble récent de bon standing
MIROMESNIL
633 €
Immeuble, prestations et services
Espaces ouverts Chauffage collectif Espace extérieur ERP/PMR Standing
en R+6 : des locaux en espaces ouverts, rationnels et lumineux.
Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.
Plinthes périphériques, câblage informatique.
Climatisation.
Terrasse de 87 m2 au 7ème étage, belles vues panoramiques, 92 m2 d"archives.
Etat des biens : rénovés.
Informations au 02/12/2019
Les biens s'inscrivent dans un très immeuble indépendant rénové, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing.
Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.
Ses prestations générales regroupent GTC (gestion technique centralisée, ascenseurs, contrôle d'accès par badge, vidéophone, 2 ascenseurs de 630 et 450 kg, accueil, accès PMR, certification HQE environnementale.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
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Loyer /m²
633 €
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Loyer mensuel
88 667 €
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Charges annuelles
En cours de validation
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Impôt foncier
33 €
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Taxe sur les bureaux
17,55 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
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Type de bail :
6-9 ans
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Régime fiscal :
T.V.A.
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Dépôt de garantie :
3 mois de loyer et charges.
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Modalités :
loyer payable par trimestre et d'avance.
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Indexation
annuelle indice ILAT.
