Gare de Lyon
Quai de la RapéeDes bureaux à louer à PARIS 12 (75012), à proximité immédiate de la Gare de Lyon, dans un immeuble de bon standing, une surface de 2 158 m² à usage de bureaux divisibles à partir de 1 079 m².
GARE DE LYON
420 €
Immeuble, prestations et services
Gardien Standing
Situés au 10ème et 11ème étage, les biens se composent de 1 079 m² pour chaque surface. Complément de surface possible avec un plateau de 1 079 m² au 12ème étage permettant ainsi d'obtenir une surface totale de 3 237 m² répartis sur 3 étages contigus.
Faux-plafonds.
Climatisation assurée par Climespace.
Restaurant inter-entreprises et cafétéria en rez-de-chaussée.
Impôt foncier pour les 10ème et 11ème étage : 34 /m²/an.
Impôt foncier pour le 12ème étage : 19 /m²/an.
Etat des biens : bon état général.
Informations au 27/06/2018
Immeuble récent en copropriété.
Année de construction : 1964.
Destination : bureaux.
Façade murs rideaux.
Bâtiment indépendant sur rue.
Standing des parties communes : bon.
Chauffage collectif.
Prestations générales : 5 ascenseurs, gardiennage 24h/24, monte-charges.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
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Loyer /m²
420 €
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Loyer mensuel
89 845 €
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Charges annuelles
282 144 €
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Impôt foncier
34 €
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Taxe sur les bureaux
17,55 €
- Consommation énergétique
F
- Gaz à effet de serre
F
- Surfaces et affectations en cours de validation
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Type de bail :
3-6-9 ans
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Régime fiscal :
T.V.A.
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Dépôt de garantie :
3 mois de loyer et charges.
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Modalités :
loyer payable par trimestre et d'avance.
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Indexation
annuelle selon indice ILAT.
