Pont du Garigliano (Hôpital G.Pompidou)Henri Farman-Porte de Seine
Boulevard Victor
Balard Des bureaux à louer à PARIS 15 (75015), métro Balard, 20 000 m² de bureaux divisibles à partir de 5000 m² dans un immeuble récent de bon standing
Balard
Immeuble, prestations et services
ERP/PMR Gardien Standing
en R+7: des locaux rationnels.
Moquette, faux-plafonds, hauteur sous plafond : 2,70 m, doubles vitrages.
Plinthes périphériques, câblage informatique, faux plancher technique.
Climatisation 2 tubes 2 fils.
Etat des biens: neufs.
Informations au 02/12/2019
Les biens s'inscrivent dans un immeuble neuf, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour et bénéficiant des certifications HQE "Exceptionnel", BBC "Effinergie", BREEAM "Excellent" et RT 2012, implanté dans un parc paysager de 1,3 ha au coeur du Triangle de la communication et possèdant en outre une visibilité exceptionelle depuis le périphérique.
A destination de bureaux, ses parties communes sont de très bon standing.
Ses prestations générales regroupent un hall d'entrée double hauteur, 6 ascenseurs et 1 monte-charge, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, aire de livraison privative, 2 groupes électrogènes de 300 kwa, restaurant privatif et cafétéria, stationnement pour les vélos.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
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Loyer /m²
En cours de validation
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Loyer mensuel
En cours de validation
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Charges annuelles
En cours de validation
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Impôt foncier
En cours de validation
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Taxe sur les bureaux
17,55 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
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Type de bail :
9 ans
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Régime fiscal :
T.V.A.
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Dépôt de garantie :
3 mois de loyer et charges.
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Modalités :
loyer payable par trimestre et d'avance.
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Indexation
annuelle indice ILAT.
