Des bureaux à vendre ou à louer à PARIS 16 (75016), métro VICTOR HUGO, 360 m² de bureaux dans un immeuble récent de bon standing

Métro Métro Ligne 2 VICTOR HUGO

360 m² non divisibles

2 900 000 €
8 056 € / m²

Immeuble, prestations et services

Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing

Locaux cloisonnés et lumineux en bon état

Accès indépendant sur rue

RDC : 3 bureaux sur jardin et 2 bureaux sur cour

Sous-sol : 3 bureaux et open space

4 blocs sanitaires

Faux plafonds, parquet flottant

Chauffage individuel gaz. Climatisation réversible

Rideau électrique métallique. Jardin avec partie privative

ERP possible (2 sorties de secours)

Etat des biens : bon état général.

Informations au 16/03/2017

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent des années 1970, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	240 m²
-1	LOC. POLYVALENTS	120 m²

8 056 € / m²

Plus faible valeur du marché

8 000 € / m²

Plus forte valeur du marché

17 000 € / m²

Prix net vendeur
2 900 000 €
Prix /m²
8 056 € / m²
Loyer /m²
En cours de validation
Loyer mensuel
En cours de validation
Charges annuelles
11 880 €
Impôt foncier
21 €
Taxe sur les bureaux
17,18 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Afin de réduire les droits de mutations et émoluments du notaire (6,2% environ), le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette ne comprend pas les honoraires hors TVA au taux de 20 % à la charge de l'acquéreur.