ALTEAGROUP Real Estate vous propose d'acheter des bureaux à BOULOGNE BILLANCOURT (92100), quartier MARCEL SEMBAT, dans un immeuble récent de bon standing, 400 m² de bureaux en bon état général.

Métro Métro Ligne 9 MARCEL SEMBAT

400 m² non divisibles

1 000 000 €
2 500 € / m²

Immeuble, prestations et services

Espace extérieur ERP/PMR Standing

Les biens se composent de :

au rez-de-chaussée : grand espace ouvert en L bénéficiant de larges baies vitrées donnant sur jardin privatif.

Large circulation permettant toutes activités de formation.

Locaux aux normes handicapés.

2 entrées distinctes.

Informatique : câblage sous goulottes RJ 45.

Bureaux climatisés.

Cafétéria privative, réserves.

ERP 5.

Etat des biens : bon état général.

Informations au 27/05/2013

Immeuble récent.

Bâtiment sur rue et cour.

Année de construction : 1990.

Destination bureaux.

Façade moderne en bon état de ravalement.

Parties communes de bon standing.

Chauffage collectif.

Prestations générales : accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface	Loyer /m²	Prix /m²	Charges /m²
RDC	BUREAUX	400 m²		2500 €	43,17 €

Conditions financières et juridiques

2 500 € / m²

Plus faible valeur du marché

7 360 € / m²

Plus forte valeur du marché

14 895 € / m²

Prix net vendeur
1 000 000 €
Charges annuelles
En cours de validation
Impôt foncier
En cours de validation
Taxe sur les bureaux
En cours de validation
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Prix de vente : 1 000 000 €

Charges annuelles : 17 268 €

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Afin de réduire les droits de mutations et émoluments du notaire (6,2% environ), le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette ne comprend pas les honoraires hors TVA au taux de 19,6 % à la charge de l'acquéreur.

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