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Des bureaux à vendre à BOULOGNE-BILLANCOURT (92100), métro Pont de Sèvres, 416 m² divisibles à partir de 208 m² au sein d'un immeuble de bureaux récent, des surfaces rénovées et climatisées.

MétroMétro Ligne 10 Pont de Saint Cloud

416 m² non divisibles

2 246 400 €
5 400 € / m²


Immeuble, prestations et services

Chauffage collectif ERP/PMR Standing

Double exposition sur rue et cour

Climatisation réversible - Cloisons amovibles vitrées

Peinture - Moquette - Faux plafonds

Câblage informatique RJ 45 - Plinthes périphériques - Fibre optique

Sanitaires H/F

Chaque parking double est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Les charges comprennent la consommation individuelle d'électricité (de l'ordre de 11 €/m²)

6ème : locaux rénovés configurés en 1 open space, 2 bureaux cloisonnés et 1 local informatique.

5ème : en bon état d'usage avec mix open space/bureaux cloisonnés.

Informations au 24/07/2018

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit en 1985 et rénové en 2008, principalement constitué d'un bâtiment sur rue.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont d'excellent standing. Hall d'accueil de très bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs neufs, interphone, digicode, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfaceBât.Prix /m²Ch. /m²/an
6èmeBUREAUX208 m²Rue5 450 €36 €
5èmeBUREAUX208 m²Rue5 350 €36 €
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 11 NC 10000 €

Conditions financières et juridiques

5 400 € / m²

Plus faible valeur du marché

5 800 € / m²

Plus forte valeur du marché

14 895 € / m²
  • Prix net vendeur

    2 246 400 €

  • Charges annuelles

    14 768 €

  • Impôt foncier

    25 €

  • Taxe sur les bureaux

    17,55 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 4531

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