Des bureaux à vendre à BOULOGNE-BILLANCOURT (92100), métro Boulogne Jean-Jaurés, 327 m² de bureaux divisibles à partir de 163 m² dans un immeuble rénové de bon standing

Métro Métro Ligne 10 BOULOGNE-JEAN JAURES

327 m² divisibles dès 163 m²

1 916 000 €
5 860 € / m²

Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts ERP/PMR Standing

aux 1er et 2ème étages : des locaux lumineux en espaces ouverts et bureaux cloisonnés (cloisonnement léger).

Belle hauteur sous plafond, beaux volumes.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Plinthes périphériques, câblage informatique.

Climatisation pour le lot du 1er étage bât. cour.

Jouissance privative d'une petite cour au rez-de-chaussée.

Etat des biens : état d'usage.

Informations au 02/04/2018

Les biens s'inscrivent dans un bel ensemble immobilier lourdement rénové, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et sur une belle cour intérieure rénovée.

A destination de bureaux, ses façades sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent interphone, digicode, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface	Bât.	Prix /m²	Ch. /m²;/an
2ème	BUREAUX	164 m²	RUE	6 012 €	32 €
1er	BUREAUX	163 m²	RUE	5 706 €	32 €

Parking	Nombre	Loyer /unité	Prix /unité
Intérieur	5	NC	20000 €

Conditions financières et juridiques

5 860 € / m²

Plus faible valeur du marché

5 800 € / m²

Plus forte valeur du marché

14 895 € / m²

Prix net vendeur
1 916 000 €
Charges annuelles
10 464 €
Impôt foncier
21 €
Taxe sur les bureaux
En cours de validation
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.