Des bureaux à vendre à BOULOGNE-BILLANCOURT (92100), métro Boulogne -Jean Jaures, 382 m² de bureaux divisibles à partir de 82 m² dans un immeuble récent de bon standing

Métro Métro Ligne 10 BOULOGNE JEAN JAURES

382 m² divisibles dès 82 m²

2 483 000 €
6 500 € / m²

Immeuble, prestations et services

Climatisation Chauffage collectif ERP/PMR Standing

au 1er étage : des surfaces rationnelles et lumineuses.

Division physique et électrique des lots (avec mise aux normes de linstallation électrique).

Remplacement des revêtements de sol, rénovation des faux plafonds, remise en peinture, luminaires.

Installation dun système de climatisation réversible neuve.

Création de blocs sanitaires privatifs et de kitchenettes dans chaque lot.

Possibilité de réunion de plusieurs lots.

Bureaux traversants en double-exposition.

Fenêtres double-vitrage.

Etat des biens : rénovés à neuf.

Informations au 01/02/2018

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel).

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, accès sécurisés.

6 500 € / m²

Plus faible valeur du marché

5 800 € / m²

Plus forte valeur du marché

14 895 € / m²

Prix net vendeur
2 483 000 €
Charges annuelles
9 550 €
Impôt foncier
19 €
Taxe sur les bureaux
16,89 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.