Des bureaux à vendre à BOULOGNE BILLANCOURT (92100), métro MARCEL SEMBAT, 490 m² de bureaux dans un immeuble récent.

Métro Métro Ligne 9 MARCEL SEMBAT

490 m² non divisibles

2 300 000 €
4 694 € / m²

Immeuble, prestations et services

Fibre optique Chauffage collectif ERP/PMR Gardien Standing

Au RDC et sous-sol : des locaux répartis en bureaux cloisonnés.

Cloisons vitrées. Très peu de contraintes porteuses.

Jusqu'à 3,30 m de hauteur sous plafond.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Plinthes périphériques, câblage informatique, fibre optique.

Etat des biens : état d'usage.

Informations au 16/10/2020

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	245 m²
-1	BUREAUX	245 m²

Parking	Nombre	Loyer /unité	Prix /unité
Extérieur	3	NC	20000 €

4 694 € / m²

Plus faible valeur du marché

5 800 € / m²

Plus forte valeur du marché

14 895 € / m²

Prix net vendeur
2 300 000 €
Charges annuelles
En cours de validation
Impôt foncier
20 €
Taxe sur les bureaux
23,18 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.