Des bureaux à vendre à CLICHY 92110, métro Porte de Clichy, 2234 m² de bureaux et 866 m² de commerces dans un immeuble neuf de bon standing

Métro Métro Ligne 13 PORTE DE CLICHY

3 100 m² non divisibles

14 316 800 €
4 619 € / m²

Immeuble, prestations et services

Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.

Plinthes périphériques, câblage informatique, baie de brassage, faux plancher technique.

Locaux techniques.

Climatisation.

Terrasses accessibles;

Trame : 1.35m

Etage courant : 277m²

Effectif : 195 personnes

RDC : ERP 5ème catégorie

Etat des biens : neufs.

Informations au 08/04/2021

Le projet s'inscrit dans un ensemble immobilier mixte logements, commerces et crèche. Situé aux Portes de Paris dans un environnement urbain en plein renouveau, à langle du boulevard Jean Jaurès et de la rue Bonnet

Le site bénéficie dune situation exceptionnelle à proximité immédiate du futur PALAIS DE JUSTICE de Paris avec les certifications HQE, BREEAM VERY GOOD.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses parties communes seront de très bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	2 234 m²
RDC	COMMERCE	866 m²

Parking	Nombre	Loyer /unité	Prix /unité
Intérieur	22	NC	25000 €

Conditions financières et juridiques

4 619 € / m²

Plus faible valeur du marché

0 € / m²

Plus forte valeur du marché

0 € / m²

Prix net vendeur
14 316 800 €
Charges annuelles
En cours de validation
Impôt foncier
En cours de validation
Taxe sur les bureaux
19,51 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.