Des bureaux à vendre à IVRY-SUR-SEINE (94200), métro Pierre et Marie Curie, 1 183 m² de bureaux dans un immeuble récent de standing
Pierre et Marie Curie
4 470 000 €
3 779 € / m²
Immeuble, prestations et services
Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing
en R+2 et RDJ : des locaux plug and play entièrement équipés (mobilier fourni), offrant un aménagement en full open space sur chaque niveau.
Cloisons vitrées de qualité.
Grande hauteur sous plafond (1er et 2ème étage).
Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.
Plinthes périphériques, câblage informatique RJ 45 cat. 6.
Climatisation double flux.
Jardin privatif (60 m²) et terrasse en teck (55 m²).
Très belle verrières centrales (1er et 2ème étage).
Etat des biens : très bon état.
Informations au 11/12/2018
Les biens s'inscrivent dans un immeuble restructuré en 2010, bénéficiant d'un double accès (rue Jules Vanzuppe), principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état.
Ses parties communes sont de bon standing.
Ses prestations générales regroupent , ascenseurs, portail électrique, alarme, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés par lecteurs de badges.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
4 000 € / m²Plus forte valeur du marché
4 000 € / m²-
Prix net vendeur
4 470 000 €
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Charges annuelles
10 647 €
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Impôt foncier
En cours de validation
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Taxe sur les bureaux
10,41 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Porte de Saint Cloud
PORTE D ORLEANS
