Des bureaux à vendre à MALAKOFF (92240), métro Etienne Dolet, 370 m² de bureaux dans un immeuble indépendant de charme.

Métro Métro Ligne 13 Etienne Dolet

370 m² non divisibles

1 450 000 €
3 919 € / m²

Immeuble, prestations et services

ERP/PMR

Au RDC : des locaux répartis en un bel open space, mezzanine, et surfaces de stockages.

Au 1er étage : 7 bureaux cloisonnés.

Accès direct rue avec double portes pour les livraisons.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.

Plinthes périphériques, câblage informatique.

Chauffage par convecteurs électriques.

Etat des biens : état d'usage.

Informations au 26/06/2022

Les biens s'inscrivent dans un immeuble indépendant construit en 1920, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination de bureaux, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Parcelle de 323 m².

Ses prestations générales regroupent : interphone, digicode, accès sécurisés.

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	251 m²
1er	BUREAUX	119 m²

3 919 € / m²

Plus faible valeur du marché

4 753 € / m²

Plus forte valeur du marché

6 531 € / m²

Prix net vendeur
1 450 000 €
Charges annuelles
En cours de validation
Impôt foncier
18,8 €
Taxe sur les bureaux
19,51 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.