Des bureaux à vendre à MONTROUGE (92120), métro MAIRIE DE MONTROUGE, 1.353 m² dans un immeuble d'angle indépendant
MAIRIE DE MONTROUGE
3 950 000 €
2 916 € / m²
Immeuble, prestations et services
Chauffage collectif Espace extérieur Standing
2 entrées indépendantes
Cloisonnement de qualité
RDC : accueil et locaux divers + une cour de 95 m²
1 terrasse privative pour le bureau de direction
Places de parking : 11 places à la location dans le parking VINCI à 750 /an
Lot 1 : R+3 (330 m²) => 1 100 000
Lot 2 : R+3 et sous-sol (1 025 m²) => 2 950 000
Etat des biens : bon état général.
Informations au 11/12/2018
Les biens s'inscrivent dans un immeuble d'angle indépendant en R+3, construit dans les années 70, principalement constitué d'un bâtiment sur rue, cour et jardin.
A destination de bureaux, ses façades en briques sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, production de chauffage au gaz, alarme, contrôle d'accès et accès sécurisés.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
4 273 € / m²Plus forte valeur du marché
4 500 € / m²-
Prix net vendeur
3 950 000 €
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Charges annuelles
10 500 €
-
Impôt foncier
En cours de validation
-
Taxe sur les bureaux
17,55 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Afin de réduire les droits de mutations et émoluments du notaire (7,5% environ), le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette ne comprend pas les honoraires hors TVA au taux de 20 % à la charge de l'acquéreur.
Boulogne Jean Jaurès
Censier Daubenton
