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Des bureaux à vendre à MONTROUGE (92120), métro Mairie de Montrouge, 210 m² de bureaux dans un immeublede bon standing

Métro Métro Ligne 4 Mairie de Montrouge

210 m² non divisibles

1 200 000 €
5 715 € / m²

Immeuble, prestations et services

Chauffage collectif Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing

au RDC : des locaux bénéficiant d'un aménagement avec cloisons amovibles, open space possible, cour privative, kitchenette, local archives. Beaucoup de potentiel.

Parquet.

Pré-câblage informatique et téléphonique, câblage informatique RJ45.

Chauffage individuel électrique.

Terrasse, cour.

Environ 85m² au sol de surface supplémentaire en comble.

Etat des biens : bon état.

Informations au 20/12/2018

Les biens s'inscrivent dans un immeuble construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres enduites sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel).

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	210 m²

Conditions financières et juridiques

5 715 € / m²

Plus faible valeur du marché

4 273 € / m²

Plus forte valeur du marché

4 500 € / m²

Prix net vendeur
1 200 000 €
Charges annuelles
2 998 €
Impôt foncier
18,22 €
Taxe sur les bureaux
17,55 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.