Des bureaux à vendre à PARIS 04 (75004), métro Châtelet, 349 m² de bureaux dans un immeuble de bon standing

Métro Métro Ligne 11 Métro Ligne 7 Métro Ligne 4 CHATELET

349 m² non divisibles

3 200 000 €
9 170 € / m²

Immeuble, prestations et services

Climatisation ERP/PMR Immeuble Haussmannien Gardien Standing

au 1er et 2ème étages : locaux en open space

au 3ème étage : 1 bureau, 1 grand bureau ou salle de réunion, boiseries, cheminée.

1bloc sanitaire par niveau.

Très bel escalier bois.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.Parquet, moulures, cheminées.

Plinthes périphériques, câblage informatique, baie de brassage, faux plancher technique.

Chauffage individuel, climatisation.

Etat des biens : parfait état (huisseries, peinture, parquets).

Vente des lots 2, 3 et 4 de la copropriété représentant 3554/10000 des parties communes générales et 3740/10000 des parties communes particulières.

Informations au 13/10/2017

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseur voté, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

9 170 € / m²

Plus faible valeur du marché

12 632 € / m²

Plus forte valeur du marché

16 000 € / m²

Prix net vendeur
3 200 000 €
Charges annuelles
En cours de validation
Impôt foncier
En cours de validation
Taxe sur les bureaux
16,89 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7 % environ) n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.