Des bureaux à vendre à PARIS 04 (75004), métro "Saint Paul", 245 m² de bureaux divisibles à partir de 121 m²divisibles dans un immeuble de standing

Métro Métro Ligne 1 "Saint Paul"

245 m² non divisibles

3 000 000 €
12 245 € / m²

Immeuble, prestations et services

Climatisation Espace extérieur ERP/PMR Immeuble Haussmannien Gardien Standing

Au 3ème étage : deux lots actuellement réunis - possibilité de division.

Moulures. Moquette.

Chaudière individuelle électrique.

Câblage informatique de l'ancien locataire.

Un balcon filant par surface.

Possibilité d'installer une climatisation (autorisation donnée en AG)

Métré Carrez Lot 20 : 120.6m².

Métré Carrez Lot 21 : 124m².

Etat des biens : très bon état général.

Informations au 05/07/2017

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Niveau	Type	Surface	Prix /m²
3ème	BUREAUX	124 m²	12 097 €
3ème	BUREAUX	121 m²	12 397 €

12 245 € / m²

Plus faible valeur du marché

12 632 € / m²

Plus forte valeur du marché

16 000 € / m²

Prix net vendeur
3 000 000 €
Charges annuelles
En cours de validation
Impôt foncier
En cours de validation
Taxe sur les bureaux
16,89 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.