Bureaux à vendre
75008 PARIS 08 157 m²

1 950 000 €
Net vendeur
12 421 € / m²
Réf. 5016

Des locaux professionnels à vendre à PARIS 08 (75008), métro MADELEINE, 157,3 m² de locaux professionnels dans un immeuble de standing

+ forte valeur du secteur 24 115 € / + faible valeur du secteur 7 362 €

Présentation des bureaux à vendre à Paris 08 de 157 m²

Les biens
Au 1er étage, des locaux professionnels composés d'un accueil, 5 bureaux, une salle de réunion, doubles sanitaires, espace cuisine. Local technique.
Doubles vitrages. Parquet, moulures, cheminées.
Câblage informatique, baie de brassage.
Chauffage individuel électrique. Une cave en sous-sol.
Etat des biens : bon état général.
Informations au 19/11/2017
L'immeuble
Les biens s'inscrivent dans un immeuble construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades en pierres sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, accès sécurisés.

Surfaces des bureaux à vendre à Paris 08 de 157 m²

Niveau Type Surface
-1CAVES8 m²
1erBUREAUX157 m²

Conditions des bureaux à vendre à Paris 08 de 157 m²

Prix net vendeur : 1 950 000 €
Prix /m² : 12 421 € / m²
Charges annuelles : 5 179 €
Impôt foncier /m²/an : 2971 €
Taxe sur les bureaux /m²/an : 1314 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics des bureaux à vendre à Paris 08 de 157 m²

Consommations énergétiques

216 

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire, et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP /m².an

Emissions de gaz à effet de serre

Indice de mesure : kg CO2 /m².an

MADELEINE
Madeleine


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Laurent MEIMOUN

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