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Valérie AKNIN

Bureaux à louer 75008 PARIS 08431 m² non divisibles

MétroMétro Ligne 9 SAINT PHILIPPE DU ROULE

Des bureaux à vendre à PARIS 8 (75008), métro Saint-Philippe du Roule, 431 m² de bureaux rénovés dans un immeuble de standing


Loyer m²/an HT HC

* forte valeur du secteur 1 028 €

* faible valeur du secteur 366 €

Présentation, prestations et services

Duplex aux 7ème et 8ème étage, les biens se composent au 7ème d'un grand espace d'accueil, 9 bureaux, une grande salle de conférence, un local reprographie, un double bloc sanitaires (H/F) et un local technique.

Au 8ème étage, 7 bureaux et un double bloc sanitaires (H/F).

Double exposition sur les toits de Paris. Plateaux traversants

Local informatique et téléphonie avec baie de brassage. Câblage RJ 45. Fibre optique

Climatisation. Chauffage collectif. Possibilité de 4 emplacements de parking en sous-sol.

Etat des biens : rénovés.

Informations au 05/01/2018

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent construit dans les années 1956, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes de bon standing ont été rénovées.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble

Ses prestations générales regroupent 2 ascenseurs, interphone, digicode, accès sécurisés, gardien.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
7èmeBUREAUX276 m²
8BUREAUX155 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 4 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Loyer /m² : En cours de validation
  • Loyer mensuel : En cours de validation
  • Charges annuelles : 16 809 €
  • Impôt foncier : 10,62 €
  • Taxe sur les bureaux : 16,89 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.


Loyer m²/an HT HC
Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

Selectionner cette offre Imprimer cette offre Réf. 5146
MétroMétro Ligne 9
MétroMétro Ligne 9Saint-Philippe du RouleMétroMétro Ligne 1Métro Ligne 9Franklin-RooseveltMétroMétro Ligne 9Métro Ligne 13MiromesnilMétroMétro Ligne 1Métro Ligne 13Champs-Elysées-Clémenceau

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : ECD
  • Gaz à effet de serre : ECD

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