Bureaux à louer
75008 PARIS 08 431 m²


Loyer m²/an HT HC
Réf. 5146

Des bureaux à vendre à PARIS 8 (75008), métro Saint-Philippe du Roule, 431 m² de bureaux rénovés dans un immeuble de standing

+ forte valeur du secteur 1 028 € / + faible valeur du secteur 366 €

LOUE

Présentation des bureaux à louer à Paris 08 de 431 m²

Les biens
Duplex aux 7ème et 8ème étage, les biens se composent au 7ème d'un grand espace d'accueil, 9 bureaux, une grande salle de conférence, un local reprographie, un double bloc sanitaires (H/F) et un local technique.
Au 8ème étage, 7 bureaux et un double bloc sanitaires (H/F).
Double exposition sur les toits de Paris. Plateaux traversants
Local informatique et téléphonie avec baie de brassage. Câblage RJ 45. Fibre optique
Climatisation. Chauffage collectif. Possibilité de 4 emplacements de parking en sous-sol.
Etat des biens : rénovés.
Informations au 05/01/2018
L'immeuble
Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent construit dans les années 1956, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes de bon standing ont été rénovées.
Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble
Ses prestations générales regroupent 2 ascenseurs, interphone, digicode, accès sécurisés, gardien.

Surfaces des bureaux à louer à Paris 08 de 431 m²

Niveau Type Surface
7èmeBUREAUX276 m²
8BUREAUX155 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 4 NC NC

Conditions des bureaux à louer à Paris 08 de 431 m²

Loyer /m² : En cours de validation
Loyer mensuel : En cours de validation
Charges annuelles : 16 809 €
Impôt foncier /m²/an : 10,62 €
Taxe sur les bureaux /m²/an : 16,89 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics des bureaux à louer à Paris 08 de 431 m²

Consommations énergétiques

En cours de détermination

Emissions de gaz à effet de serre

En cours de détermination

SAINT PHILIPPE DU ROULE


Votre contact
Valérie AKNIN

MES FILTRES
Transaction Achat Location
Surfaces Entre Et
Localisation
Type de biens Bureaux
Activité / Entrepôt
Commerce / Locaux commerciaux
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Prix maximum
Autres paramètres Tous les niveaux
Pas de rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée
Immeuble indépendant
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