Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro Rome, 248 m² de bureaux dans un immeuble de standing

Métro Métro Ligne 2 Rome

248 m² non divisibles

1 950 000 €
7 863 € / m²

Immeuble, prestations et services

ERP/PMR Immeuble Haussmannien Gardien Standing

Une surface de bureaux claire et calme donnant sur rue et cour.

Au RDC : 1 grand open space, 1 grand bureau de direction, 1 salle de réunion, double sanitaires, kitchenette, nombreux rangements - Possibilité de cloisonner 4/5 bureaux supplémentaires.

Au sous-sol :1 open space de 43 m² et 2 locaux darchives.

Locaux traversants.

Belle hauteur sous plafond.

Câblage informatique.

Climatisation réversible.

Grandes baies vitrées sur rue avec accès indépendant.

2ème entrée possible par le 4 rue de Copenhague.

2 issues de secours.

Rideaux métallique électrique pour la porte daccès rue.

Etat des biens : bon état.

Informations au 09/09/2018

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	187 m²
-1	BUREAUX	61 m²

Conditions financières et juridiques

7 863 € / m²

Plus faible valeur du marché

8 850 € / m²

Plus forte valeur du marché

48 535 € / m²

Prix net vendeur
1 950 000 €
Charges annuelles
7 519 €
Impôt foncier
8,98 €
Taxe sur les bureaux
17,55 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.