Franklin-Roosevelt
Champs-Elysées-ClémenceauDes bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro F.D ROOSEVELT GEORGE, 425 m² de bureaux dans un immeuble ancien.
F.D ROOSEVELT GEORGE V
10 000 000 €
23 530 € / m²
Immeuble, prestations et services
Climatisation Chauffage collectif Espace extérieur ERP/PMR Immeuble Haussmannien Gardien Standing
Au 5ème étage : des locaux très lumineux bénéficiant d'une flexibilité optimale, open space ou cloisonné. Possibilité de faire jusqu'à 15 bureaux et salle de réunion.
Belle hauteur sous plafond.
Balcon filant avec balustre en pierre, vue dégagée sur les Champs Elysées et/ou la rue Pierre Charron.
Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.
Plinthes périphériques, câblage informatique.
Etat des biens : rénovés.
Informations au 20/12/2018
Les biens s'inscrivent dans un bel immeuble haussmannien d'angle, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing.
Les prestations de chauffage et de climatisation sont produites par l'immeuble.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardiennage 24h/24, accès sécurisés, accès livraison avec monte charge.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
8 850 € / m²Plus forte valeur du marché
48 535 € / m²-
Prix net vendeur
10 000 000 €
-
Charges annuelles
40 000 €
-
Impôt foncier
En cours de validation
-
Taxe sur les bureaux
17,55 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Couronnes
Pasteur
