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Des bureaux à vendre à PARIS 09 (75009), métro Grands Boulevards, 163 m² de bureaux dans un immeuble de bon standing

Métro Métro Ligne 9 GRANDS BOULEVARDS

163 m² non divisibles

1 400 000 €
8 589 € / m²

Immeuble, prestations et services

Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing

au 1er étage : des locaux clairs avec de beaux volumes, composés de 7/8 bureaux en bon état donnant sur rue et cour et une kitchenette.

Plinthes périphériques, câblage informatique RJ 45

Moquette, doubles vitrages.

Chauffage au gaz.

Terrasse privative.

Etat des biens : bon état.

Informations au 07/02/2018

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Travaux votés en AG : réfection du hall, de la cage d'escalier ainsi que l'installation d'un ascenseur sont en cours de réalisation. Le ravalement sera réalisé ultérieurement.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
1er	BUREAUX	163 m²

Conditions financières et juridiques

8 589 € / m²

Plus faible valeur du marché

7 052 € / m²

Plus forte valeur du marché

21 501 € / m²

Prix net vendeur
1 400 000 €
Charges annuelles
4 600 €
Impôt foncier
13,87 €
Taxe sur les bureaux
17,26 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement des parts sociales.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5 % environ) n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.