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Des bureaux à vendre à PARIS 10 (75010), métro CHATEAU LANDON, 350 m² de bureaux dans un immeuble récent de bon standing

MétroMétro Ligne 7 CHATEAU LANDON

350 m² non divisibles

1 752 000 €
5 006 € / m²


Immeuble, prestations et services

Chauffage collectif Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing

Au RDC : surface articulée autour d’un patio intérieur et éclairée par des skydômes, grande souplesse d’aménagement (cloisons amovibles - peu de murs porteurs).

Local atypique totalement de plain pied, PMR, ERP 5.

Plusieurs accès (indépendant sur rue, par les parties communes avec sas de sécurité)

4 sanitaires (dont 1 handicapé)

Carrelage.

Plinthes périphériques, câblage informatique.

Etat des biens : travaux de propreté à prévoir

Informations au 12/07/2017

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 1990, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfacePrix /m²Ch. /m²/an
RDCBUREAUX350 m²5 006 €47 €
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 4 NC 15000 €

Conditions financières et juridiques

5 006 € / m²

Plus faible valeur du marché

3 902 € / m²

Plus forte valeur du marché

14 368 € / m²
  • Prix net vendeur

    1 752 000 €

  • Charges annuelles

    16 401 €

  • Impôt foncier

    12,26 €

  • Taxe sur les bureaux

    17,08 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (6,2% environ) n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 4554

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