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Laurent MEIMOUN

Bureaux et locaux commerciaux à vendre 75010 PARIS 10180 m² non divisibles

Réf. 4567

MétroMétro Ligne 7 Château-Landon

Des locaux commerciaux à vendre à PARIS 10 (75010), métro GARE DE L'EST, 180 m² dans un immeuble ancien à la façade ravalée de bon standing

690 000 €
3 834 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 10 104 €

690 000 €
3 834 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 2 950 €

Présentation, prestations et services

au rez-de-chaussée : 110 m² rénovés

au sous-sol : une cave voutée de 70 m² à usage de salle de réunion

Etat des biens : rénovés.

Informations au 29/11/2015

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien construit dans les années 1900, principalement constitué d'un bâtiment sur rue.

A destination mixte, commercial et résidentiel, ses façades pierres de Paris ont été ravalées.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, digicode, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface Bâtiment
RDCCOMMERCIAL110 m²Rue
-1CAVES70 m²Rue

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 690 000 €
  • Prix / m² : 3 834 € / m²
  • Charges annuelles : 2 400 €
  • Impôt foncier : 1200 €
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (6,2% environ) n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Laurent MEIMOUN

Laurent MEIMOUN

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MétroMétro Ligne 7
MétroMétro Ligne 7Château LandonMétroMétro Ligne 7Métro Ligne 7 bisLouis BlancRERRER Ligne EMagentaMétroMétro Ligne 4Métro Ligne 5Métro Ligne 7Gare de l'Est (Verdun)

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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