Des bureaux à vendre à PARIS .. (75), métro , m² de bureaux divisibles à partir de m² dans un immeuble récent.

MétroMétro Ligne 5Métro Ligne 4 Gare du Nord

248 m² divisibles dès 109 m²

1 950 000 €
7 863 € / m²


Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts ERP/PMR Gardien Standing

Les 2 lofts voisins (1 lot unique possible) et organisés en espaces ouverts et bureaux cloisonnés.

109 m² : réparti en 1 accueil réception, 3 bureaux, 1 salle de réunion de 25 m² env. en sous-sol, double sanitaire et salle d'eau.

139 m² : réparti en 1 espace ouvert, 3 bureaux, 1 salle de réunion de 25 m² env. en sous-sol, double sanitaire et salle de bain.

3 patios privatifs intérieurs et extérieurs.

Très grande hauteur sous plafond : 4 à 6 mètres.

Grande verrières avec velux électriques occultan, grandes baies vitrées et poutres apparentes.

Parquet.

Convecteurs électriques.

Etat des biens : rénovés et décorés par un architecte.

Informations au 24/09/2018

Les biens s'inscrivent dans immeuble ancien situé dans un passage arboré.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfacePrix /m²
RDCBUREAUX139 m²7 914 €
RDCBUREAUX109 m²7 798 €

Conditions financières et juridiques

7 863 € / m²

Plus faible valeur du marché

3 902 € / m²

Plus forte valeur du marché

14 368 € / m²
  • Prix net vendeur

    1 950 000 €

  • Charges annuelles

    En cours de validation

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    En cours de validation

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5191

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