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Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro Nation, 493 m² de bureaux dans un immeuble récent de bon standing

Métro Métro Ligne 9 RUE DES BOULETS

493 m² non divisibles

2 600 000 €
5 274 € / m²

Immeuble, prestations et services

Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing

En rez-de-chaussée sur rue et jardin, ces locaux de 493 m2 (relevé par un géomètre) en un seul niveau sont cablés et climatisés.

ERP Cat 5. 200 personnes.

Actuellement établissement d'enseignement supérieur.

Etat des biens : bon état d'usage.

Informations au 13/06/2016

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 1990, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Niveau	Type	Surface	Bât.
RDC	BUREAUX	493 m²	Rue

5 274 € / m²

Plus faible valeur du marché

6 000 € / m²

Plus forte valeur du marché

13 566 € / m²

Prix net vendeur
2 600 000 €
Charges annuelles
12 600 €
Impôt foncier
5731 €
Taxe sur les bureaux
16,89 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7% environ) n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.