PORTE DOREE. MICHEL BIZOT
1 500 m² non divisibles
5 350 000 €
3 567 € / m²
Climatisation Chauffage collectif Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing
***INVESTISSEMENT***
Situés en rez-de-chaussée haut et bas, les lots se composent d'un ensemble indépendant de bureaux et locaux d'activité sur deux niveaux.
Entièrement rénovés, les locaux sont traités en espace ouvert et bureaux cloisonnés et peuvent recevoir plusieurs types d'activités : formation, salle de sport ou activités légères, classement ERP 5 obtenu.
Eclairage transversal direct sur la totalité du rez-de-jardin.
Chauffage individuel. Climatisation.
Les biens sont loués sous bail ferme de 6/9 ans, restent 5 années entières et consécutives.
Loyer annuel HT/HC, hors fiscalité : 375.000 .
Informations au 31/08/2016
Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent en R+ 7 + 1 niveau de sous-sol, construit dans les années 1970, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes ont été ravalées en 2009.
Ses parties communes sont de bon standing.
Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel) ainsi que la climatisation double flux.
Ses prestations générales regroupent interphone, gardien, accès sécurisés.
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Plus faible valeur du marché
7 980 € / m²Plus forte valeur du marché
16 113 € / m²5 350 000 €
30 000 €
17,26 €
17,08 €
En cours
En cours