Des bureaux à vendre à PARIS 12 (75012), Métro GARE DE LYON, 321 m² de bureaux en duplex bénéficiant d'une excellente visibilité, en cours de rénovation dans un immeuble ancien de bon standing

Métro Métro Ligne 14 GARE DE LYON

503 m² non divisibles

2 247 000 €
4 468 € / m²

Immeuble, prestations et services

ERP/PMR Immeuble Haussmannien Standing

Le rez-de-chaussée bénéficie de 2 entrées indépendantes.

Accueil, bureaux cloisonnés, verrière double vitrage.

Chauffage individuel au gaz.

Etat des biens : en cours de rénovation

Informations au 08/04/2019

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue.

A destination de bureaux, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, accès sécurisés.

Niveau	Type	Surface	Prix /m²	Ch. /m²/an
1er	HABITATION	182 m²
RDC	BUREAUX	109 m²	7 000 €	15 €
-1	BUREAUX	212 m²	7 000 €	15 €

4 468 € / m²

Plus faible valeur du marché

7 980 € / m²

Plus forte valeur du marché

16 113 € / m²

Prix net vendeur
2 247 000 €
Charges annuelles
4 815 €
Impôt foncier
20,26 €
Taxe sur les bureaux
17,55 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.