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Des bureaux à vendre à PARIS 15 (75015), métro Balard, 25 550 m² de bureaux dans un immeuble neuf de bon standing.

MétroMétro Ligne 8 BALARD

25 550 m² non divisibles

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Immeuble, prestations et services

Chauffage collectif ERP/PMR Gardien Standing

en R+7 : des locaux neufs

Faux plafonds, faux plancher technique, hauteur sous plafond : 2,70 m, trame : 1,35 m

Climatisation : 2 tubes / 2 fils

Etat des biens: neufs.

Informations au 19/04/2018

Les biens s'inscrivent dans un immeuble indépendant neuf, implanté dans un parc paysager de 1,3 hectares au coeur du Triangle de la communication.

A destination de bureaux et services, il possède les certifications HQE "Exceptionnel", BBC "Effinergie", RT 2012 et BREEAM excellent et une vue exceptionnelle sur le parc.

Ses parties communes sont de très bon standing avec hall d'entrée double hauteur.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent 8 ascenseurs et 1 monte-charge, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, groupe électrogène 3 groupes de 300 kw, aire de livraison privative, restaurant privatif et caféteria, un espace fitness de 250 m² , une cour intérieure et un espace de stationnement pour vélos.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
7èmeBUREAUX1 400 m²
6èmeBUREAUX2 140 m²
5èmeBUREAUX3 520 m²
4èmeBUREAUX3 750 m²
3èmeBUREAUX4 080 m²
2èmeBUREAUX4 060 m²
1erBUREAUX3 420 m²
RDCBUREAUX3 180 m²
-1LOCAUX TECHNIQUES780 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 208 2000 € NC

Conditions financières et juridiques

Plus faible valeur du marché

5 281 € / m²

Plus forte valeur du marché

13 146 € / m²
  • Prix net vendeur

    En cours de validation

  • Charges annuelles

    En cours de validation

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    17,55 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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