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Des bureaux à vendre à PARIS 15 (75015), métro Balard, 24 250 m² de bureaux divisibles à partir de 10 000 m2 dans un immeuble neuf de bon standing.

MétroMétro Ligne 8 BALARD

24 240 m² divisibles dès 10 000 m²

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Immeuble, prestations et services

Chauffage collectif ERP/PMR Gardien Standing

en R+7 : des locaux neufs

Faux plafonds, faux plancher technique, hauteur sous plafond : 2,70 m, trame : 1,35 m

Climatisation : 2 tubes / 2 fils

Etat des biens: neufs.

Informations au 19/04/2018

Les biens s'inscrivent dans un immeuble indépendant neuf, implanté dans un parc paysager de 1,3 hectares au coeur du Triangle de la communication.

A destination de bureaux et services, il possède les certifications HQE "Exceptionnel", BBC "Effinergie", RT 2012 et BREEAM excellent et une vue exceptionnelle sur le parc.

Ses parties communes sont de très bon standing avec hall d'entrée double hauteur.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent 6 ascenseurs et 1 monte-charge, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, 2 groupe électrogènes de 300 kw, aire de livraison privative, restaurant privatif et caféteria, une cour intérieure et un espace de stationnement pour vélos.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
7èmeBUREAUX2 480 m²
6èmeBUREAUX3 100 m²
5èmeBUREAUX3 140 m²
4èmeBUREAUX3 140 m²
3èmeBUREAUX3 140 m²
2èmeBUREAUX3 120 m²
1erBUREAUX2 890 m²
RDCBUREAUX3 030 m²
-1BUREAUX200 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 192 2000 € NC

Conditions financières et juridiques

Plus faible valeur du marché

5 281 € / m²

Plus forte valeur du marché

13 146 € / m²
  • Prix net vendeur

    En cours de validation

  • Charges annuelles

    En cours de validation

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    17,55 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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