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Des bureaux à vendre à PARIS 15 (75015), métro CHARLES MICHELS, 309 m² de bureaux dans un immeuble récent de bon standing

MétroMétro Ligne 10 CHARLES MICHELS

309 m² non divisibles

2 450 000 €
7 929 € / m²


Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts Cuisine ERP/PMR Gardien Standing

au rez-de-chaussée : des locaux donnant sur deux patios paysagés, dans un calme absolu, répartis en un très bel accueil avec postes de travail, cinq grands bureaux (dont un de direction), des espaces ouverts avec postes de travail, une salle de réunion, une grande cuisine, local

informatique climatisé, une pièce d’archives, sanitaires H/F dont un PMR.

Les patios et les 15 skydomes donnent une très bonne luminosité sur l’ensemble de la surface.

Possibilité de tout décloisonner.

Climatisation réversible (neuve) et système de traitement et renouvellement d’air.

Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

Rénovation de très grande qualité : fenêtre en aluminium à double vitrage, faux-plafonds staff avec luminaires LED, câblage informatique (RJ-45 catégorie 6), cloisonnement vitrés/bois et moquette.

Etat des biens : le plateau a fait l'objet d'une très belle rénovation.

Informations au 24/04/2018

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, visiophone, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX309 m²

Conditions financières et juridiques

7 929 € / m²

Plus faible valeur du marché

5 281 € / m²

Plus forte valeur du marché

13 146 € / m²
  • Prix net vendeur

    2 450 000 €

  • Charges annuelles

    6 180 €

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    17,55 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 4831

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