Pont de l'alma
Boissière
George VDes bureaux à vendre à PARIS 16 (75016), métro Alma-Marceau, 189 m² de bureaux dans un un bel immeuble dangle, situé à proximité immédiate du Triangle dOr.
Alma-Marceau
2 362 500 €
12 500 € / m²
Immeuble, prestations et services
Chauffage collectif Cuisine Espace extérieur ERP/PMR Immeuble Haussmannien Gardien Standing
au 3ème étage : 9 bureaux, 1 accueil, 1 cuisine et 3 sanitaires
Balcon filant.
Chauffage collectif
Possibilité d'acquérir 4 emplacements de parking en sous-sol (dont 1petit) : 45 000 /unité, 40.000 pour le plus petit.
Possibilité d'acquérir une cave de 8 m² au 1er sous-sol : 12 000 /unité
Informations au 15/03/2018
Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour avec une double adresse, avenue Marceau et avenue du Président Wilson.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille ont entièrement ravalées en 2015.
Ses parties communes sont de très bon standing.
Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.
Ses prestations générales regroupent 2 ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Tableau de surfaces
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Parkings de proximité : « Alma Marceau »
Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
8 000 € / m²Plus forte valeur du marché
17 000 € / m²-
Prix net vendeur
2 362 500 €
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Charges annuelles
8 342 €
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Impôt foncier
2207 €
-
Taxe sur les bureaux
17,26 €
- Consommation énergétique
E
- Gaz à effet de serre
C
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Commerce
Victor Hugo
Assemblée Nationale