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Des locaux professionnels à vendre à PARIS 16 (75016), métro Victor Hugo, 174 m² de bureaux dans un immeuble de bon standing

MétroMétro Ligne 2 VICTOR HUGO

174 m² non divisibles

1 500 000 €
8 621 € / m²


Immeuble, prestations et services

Cuisine ERP/PMR Gardien Standing

au RDC : 1 bel accueil avec travertin au sol, 4 bureaux de belle taille avec parquet au sol et cheminées dans certains, l'ensemble bénéficiant d'une belle hauteur sous-plafond, une cuisine équipée et une salle de bain, 2 WC lavabos avec 1 vestibule et 1 dressing.

Parquet, moulures, cheminées.

Plinthes périphériques, câblage informatique.

Accès indépendant sur l'avenue.

2 caves en sous-sol.

Idéal pour professions liberales: medecins, avocats, notaires, etc.

Etat des biens : seront repeints.

Possibilité de garer une voiture dans la voie privée.

Informations au 11/12/2017

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

L'avenue Saint Honoré d'Eylau est une voie privée comprenant un ensemble immobilier de très bon standing.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille ont été récemment ravalées.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCPROFESSIONNEL174 m²

Conditions financières et juridiques

8 621 € / m²

Plus faible valeur du marché

8 000 € / m²

Plus forte valeur du marché

17 000 € / m²
  • Prix net vendeur

    1 500 000 €

  • Charges annuelles

    7 500 €

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    17,26 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 4825

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