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Des locaux professionnels à vendre à PARIS 16 (75016), métro Kleber, 150 m² de bureaux professionnels dans un immeuble haussmannien de bon standing

Métro Métro Ligne 6 Kleber

150 m² non divisibles

1 500 000 €
10 000 € / m²

Immeuble, prestations et services

Fibre optique ERP/PMR Immeuble Haussmannien Gardien Standing

Au rez-de-chaussée sur rue et cour : 133,25 m² composés d'une entrée, cinq bureaux, sanitaires ainsi que 17,02 m² en sous-sol aménagé en salle de réunion.

Cave saine à usage d'archives de 6,84 m2

Parquet, moulures, cheminées.

Bureaux câblés, fibre dans limmeuble.

PMR possible.

Chauffage au gaz individuel

Etat des biens : très bon état général, rénovés en 2014.

Informations au 15/03/2018

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	PROFESSIONNEL	133 m²
-1	S. REUNION	17 m²

Conditions financières et juridiques

10 000 € / m²

Plus faible valeur du marché

8 000 € / m²

Plus forte valeur du marché

17 000 € / m²

Prix net vendeur
1 500 000 €
Charges annuelles
3 394 €
Impôt foncier
2029 €
Taxe sur les bureaux
17,26 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.