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Des bureaux à vendre à PARIS 17 (75017), métro WAGRAM, 165 m² de bureaux dans un immeuble haussmannien avec une terrasse privative

Métro Métro Ligne 3 WAGRAM

165 m² non divisibles

1 750 000 €
10 607 € / m²

Immeuble, prestations et services

Cuisine Espace extérieur ERP/PMR Immeuble Haussmannien Gardien Standing

Au rez-de-chaussée sur jardin avec terrasse privative de 50 m² : 1 entrée, 3 bureaux, grande salle de réunion, cuisine, double sanitaires et vestiaires.

- Nombre de postes de travail : 12

- Parquet/moulures.

- Câblage RJ45

- Espace d'archives.

- Cave de 6 m².

- Accès sécurisés : interphone, digicode et gardien.

- Chauffage collectif au gaz. La chaudière a été changée récemment.

Etat des biens : état d'usage.

Informations au 14/03/2018

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface	Prix /m²	Ch. /m²;/an
RDC	BUREAUX	165 m²	10 606 €	61 €

Conditions financières et juridiques

10 607 € / m²

Plus faible valeur du marché

7 343 € / m²

Plus forte valeur du marché

18 966 € / m²

Prix net vendeur
1 750 000 €
Charges annuelles
10 000 €
Impôt foncier
15,75 €
Taxe sur les bureaux
17,26 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.