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Des bureaux à vendre à PARIS 17 (75017), métro ARGENTINE, 270 m² de bureaux dans un immeuble de standing

MétroMétro Ligne 1 ARGENTINE

270 m² non divisibles

3 500 000 €
12 963 € / m²


Immeuble, prestations et services

Chauffage collectif ERP/PMR Immeuble Haussmannien Gardien Standing

Au 3ème étage : des locaux bénéficiant de très beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond, répartis en 8 bureaux, une salle de conseil, deux sanitaires.

Tous les bureaux sont en premier jour.

Double vitrage sur les fenêtres côté rue.

Parquet, moulures, cheminées.

Forte possibilité de pouvoir récupérer le parquet.

Plinthes périphériques, câblage informatique.

Fenêtres neuves.

Deux caves.

Etat des biens : très bon état général.

Informations au 20/11/2019

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien d'angle, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de très bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent deux entrées (escalier de services), grande galerie d'accueil d'exception, ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfacePrix /m²
3èmeBUREAUX270 m²
-1CAVES11 m²6 000 €
-1CAVES10 m²6 000 €

Conditions financières et juridiques

12 963 € / m²

Plus faible valeur du marché

7 343 € / m²

Plus forte valeur du marché

18 966 € / m²
  • Prix net vendeur

    3 500 000 €

  • Charges annuelles

    11 340 €

  • Impôt foncier

    12 €

  • Taxe sur les bureaux

    17,55 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5075

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