Des bureaux à vendre à PARIS 20 (75020), métro Alexandre Dumas, 1 105 m² de bureaux divisibles à partir de 163 m² dans un immeuble récent de standing

Métro Métro Ligne 2 Alexandre Dumas

1 105 m² divisibles dès 163 m²

4 420 000 €
4 000 € / m²

Immeuble, prestations et services

Chauffage collectif ERP/PMR Gardien Standing

Au RDC : surfaces de bureaux ERP 4 et ERP 5 spécialement adaptée pour un école ou un centre de formation.

Actuellement exploitées en école et bureaux administratifs d'école.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Plinthes périphériques, câblage informatique RJ 45.

Accès PMR.

Etat des biens : très bon état général.

Informations au 19/02/2018

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, cafétéria.

Parking	Nombre	Loyer /unité	Prix /unité
Intérieur	5	NC	10000 €

4 000 € / m²

Plus faible valeur du marché

5 129 € / m²

Plus forte valeur du marché

10 295 € / m²

Prix net vendeur
4 420 000 €
Charges annuelles
38 343 €
Impôt foncier
15,35 €
Taxe sur les bureaux
17,26 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.