Locaux commerciaux à vendre
75020 PARIS 20 348 m²

1 550 000 €
Net vendeur
4 455 € / m²
Réf. 5069

Des locaux commerciaux à vendre à PARIS 20 (75020), métro TELEGRAPHE, 348 m² de locaux commerciaux au rez-de-chaussée d'un immeuble récent. ERP. PMR.

+ forte valeur du secteur 6 667 € / + faible valeur du secteur 4 000 €

Présentation des locaux commerciaux à vendre à Paris 20 de 348 m²

Les biens
Au rez-de-chaussée avec accès indépendant sur rue, 348 m² de locaux commerciaux avec accès PMR. ERP.
Idéal centre médical, centre de formation ou enseignement.
Accès principal sur rue 2 UP et sortie de secours.
Chauffage collectif par l'immeuble.
Etat des biens : état d'usage.
Informations au 23/10/2017
L'immeuble
Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 70, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, accès sécurisés.

Surfaces des locaux commerciaux à vendre à Paris 20 de 348 m²

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX331 m²
-1LOCAUX TECHNIQUES17 m²

Conditions des locaux commerciaux à vendre à Paris 20 de 348 m²

Prix net vendeur : 1 550 000 €
Prix /m² : 4 455 € / m²
Charges annuelles : 12 000 €
Impôt foncier /m²/an : 4799 €
Taxe sur les bureaux /m²/an : 17,26 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics des locaux commerciaux à vendre à Paris 20 de 348 m²

Consommations énergétiques

87 

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire, et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP /m².an

Emissions de gaz à effet de serre

20 

Indice de mesure : kg CO2 /m².an

TELEGRAPHE
Telegraphe


Votre contact
Laurent MEIMOUN

MES FILTRES
Transaction Achat Location
Surfaces Entre Et
Localisation
Type de biens Bureaux
Activité / Entrepôt
Commerce / Locaux commerciaux
Tous
Prix maximum
Autres paramètres Tous les niveaux
Pas de rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée
Immeuble indépendant
Référence :